Promulgan Ley 284 que reforma integralmente la propiedad horizontal

Ley. Con la promulgación en Gaceta Oficial de la Ley 284 de 14 de febrero de 2022, se reformó integralmente la Propiedad Horizontal (PH), creando un nuevo régimen que incorpora temas actuales como bioseguridad y fondo de imprevistos ante contingencias como la pandemia por la covid-19.

El documento, compuesto por 10 capítulos y 125 artículos regulatorios del nuevo régimen de los inmuebles en ese esquema habitacional, crea nuevos capítulos en donde se desarrolla el tema de Fondo para Imprevistos, como fondo de emergencia.

Igualmente se establecieron los principios que promueven el bienestar de los propietarios como convivencia pacífica y solidario social, derecho al debido proceso, derecho a petición, principio de confidencialidad, respeto a las decisiones, respeto de la dignidad humana y sostenibilidad y función social.

Ante obligaciones judiciales se podrá cautelar hasta un 20% de la Cuota de Gastos Comunes o del Fondo para Imprevistos.