Mulino sanciona ley que exonera ITBI para la primera vivienda nueva
La medida busca impulsar la construcción, facilitar el acceso a vivienda propia para familias jóvenes y generar empleos
- lunes 31 de agosto de 2026 - 5:08 PM
La Ley 546 del 31 de agosto de 2026, que exonera del Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI) la compra de la primera vivienda nueva cuyo valor no supere los $120,000.00, fue sancionada por el presidente José Raúl Mulino.
La nueva ley establece que este beneficio fiscal otorga una exención equivalente a los primeros $120,000.00 de la base imponible. Asimismo, cuando el valor de la vivienda nueva supere dicha suma, sin exceder los $200,000.00, el impuesto se calculará únicamente sobre la porción que sobrepase el límite exento.
Esta norma, propuesta por el Ejecutivo y que modifica el artículo 4 de la Ley 106 de 1974, permitirá, según el ministro de Economía y Finanzas, Felipe Chapman, facilitar la compra de viviendas para familias de ingresos medios, que no tendrían que asumir este impuesto al momento de adquirir su primera vivienda.
Además, la medida busca facilitar el acceso a una vivienda propia para las familias jóvenes, dinamizar el sector de la construcción y contribuir a la generación de empleos.
