Mulino sanciona la ley de interés preferencial y nombra a dos nuevos magistrados

El Consejo de Gabinete anunció que el presidente José Raúl Mulino sancionó el proyecto de Ley No. 341, que modifica artículos de la Ley 468 de 2025, la cual subroga la Ley 3 de 1985, estableciendo un régimen de intereses preferenciales en ciertos préstamos hipotecarios y dictando otras disposiciones.

El ministro de Vivienda, Jaime Jované, anunció que entrará en vigor a partir del 1 de enero de 2026.

Resaltó que la modificación abarca el subsidio para viviendas de 80 mil a 120 mil dólares, con una vigencia de 7 años y sus tasas máxima al 4 por ciento.

“En los subsidios, el tramo preferencial número 3, que abarca viviendas de $80 mil a $120 mil, tendrá una vigencia de subsidio de 7 años, y su tasa máxima será del 4%. Esta modificación aumenta de 5 a 7 años la vigencia y de 3.5% a 4% la tasa de subsidio. Lo mismo se aplica tanto para la región 1 como para la región 2”, enfatizó el ministro.

“Tienen mayor cobertura en el subsidio y en el tiempo, aumentándole los años de cobertura y el subsidio de estas hipotecas”, añadió Jované.

Explicó que, partir de la entrada en vigencia, el subsidio estatal se otorgará de conformidad con los tramos preferenciales, dependiendo del precio de compra de la vivienda y su ubicación, para lo cual se considerará la Región 1, las viviendas ubicadas en las provincias de Panamá y Panamá Oeste, y la Región 2, las viviendas ubicadas en la provincia de Colón y el resto del país, con una tasa subsidiada máxima de 4%, por un plazo de siete años no renovable.

La Ley 481, de 9 de septiembre de 2025, modifica artículos de la Ley 468 de 2025, que subroga la Ley 3 de 1985, que establece un régimen de intereses preferenciales en ciertos préstamos hipotecarios.

Nombramientos

Asimismo, el Consejo de Gabinete aprobó la designación de dos nuevos magistrados para la Corte Suprema de Justicia (CSJ). Se trata de Gisela del Carmen Agurto Ayala, quien será magistrada de la Sala Tercera de lo Contencioso Administrativo y Laboral de la CSJ, reemplazando al magistrado Cecilio Cedalise Riquelme, por vencimiento de su periodo.

También fue nombrado Carlos Ernesto Villalobos Jaén como magistrado de la Sala Primera de lo Civil de la CSJ, en reemplazo de la magistrada Ángela Russo Mainieri, a quien se le vence su periodo.

Además, se autorizó la licencia para establecer la Zona Franca Pesquera del Pacífico.