Panamá

Aprueban en tercer debate el proyecto que promueve la renta con opción a compra

Aprueban en tercer debate el proyecto que promueve la renta con opción a compra
Archivo El siglo

jueves 29 de octubre de 2020 - 1:24 p.m.

Con esta iniciativa se busca dar la oportunidad a jóvenes y parejas de poder arrendar viviendas y tener la opción de comprar

El proyecto de Ley 476, que regula el arrendamiento financiero de bienes inmuebles conocido como leasing inmobiliario, fue aprobado en tercer debate y está a la espera de la sanción del presidente de la República, Laurentino Cortizo.

Con esta iniciativa se busca dar la oportunidad a jóvenes y parejas, recién casadas, de poder arrendar viviendas y tener la opción final de comprar.

El ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Rogelio Paredes, explicó que esto incluye oficinas, galeras, residencias y apartamentos, lo que "abriría un abanico de posibilidades para los jóvenes que está tratando de iniciar su vida".

“Antes era para los vehículos, los podías arrendar y pagar una letra mensual y finalmente quedarte con el carro si querías. Eso no pasaba con las viviendas, así que con esta nueva figura tenemos la posibilidad más allá de los bienes muebles, ahora serán los bienes inmuebles", detalló.

Paredes manifestó que al existir un arrendador financiero y un arrendatario financiero deben ser regulados por la Superintendencia de Bancos.

Algunos de los incentivos que ofrecen al sector financiero e inversionistas, están:

  • La exoneración del pago de impuesto de inmuebles a la primera operación de compra venta.
  • La exoneración del pago del ITBMS.
  • Fondo Especial de Compensación de Intereses (FECI) a algunas transacciones.

Además los arrendadores financieros y arrendatarios pueden deducir como gastos para el pago del impuesto sobre la renta parte de los alquileres pagados y el 100% de los intereses que sobre estos se acusen, entre otros beneficios.

 
 
 
 
 

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